ローコスト住宅選びのポイント

「家を建てたいけど、なるべく費用は抑えたい」というご家族は、低予算で建てられるローコスト住宅がおすすめです。
しかし、だからといって何も考えずに住宅メーカーを選んでしまうのでは、あまり推奨できません。そこでここでは、ローコスト住宅を選ぶ際のポイントをご紹介します。

まずは第一印象！
「ハウスメーカーの印象」で選ぶ

まず、工務店やハウスメーカーの印象で選ぶ方法。これは公式サイトを確認した上で、実際の店舗や展示場に足を運んでみるのがおすすめです。

ハウスメーカーの実績で選ぶ

ローコスト住宅を提供する工務店やハウスメーカーはさまざま。そこで見ておきたいポイントは、「どのくらいの歴史があるか」「施工数はどの程度か」といった点です。やはりできる限り長い経験を持つ会社の方が、豊富な知識と安定したノウハウを有する可能性が高いと言えるでしょう。

ただし、ローコスト住宅に関しては新規参入、という場合は一歩引いて考えてみて。あくまでもローコスト住宅の実績はどうか、という視点で見ることが大切です。

営業マンで選ぶ

住宅展示場や店舗では、基本的に営業マンが相談に乗ってくれます。特に初めての家づくりの場合は不安が付きものですから、希望のデザインや予算、設備面など気になるところは積極的に質問してみてください。

そんな時、どんな疑問にも丁寧かつ誠実に答えてくれる営業マンがいる会社なら、安心して任せられそうですね。信頼できる営業マンに出逢えたら、担当者は専任制かどうかも併せて確認してみると良いかもしれません。

理想を追求したい！家のデザインや標準仕様を重視

次に「費用は抑えても、デザインや仕様には妥協したくない！」という場合の選び方。この場合はデザインや標準仕様などを確認してみると良いでしょう。

デザインで選ぶ

ローコスト住宅の場合、ある程度決められたデザインの選択肢の中から選ぶパターンが多く見られます。そうなると、元々その会社のセンスと自分の好みが合わない場合、希望のデザインに沿った住まいに仕上がらない恐れも。そこで、公式サイトのプランや施工事例などで、どのようなデザインの住宅になるか見ておきましょう。

例えばキューブ型のスタイリッシュな家がいい、輸入住宅のようなアンティーク系の家に憧れるなど、具体的なイメージがあれば理想に近いデザインを得意としている会社を探しやすいかもしれません。

標準仕様の内容で選ぶ

ローコスト住宅で大切なもののひとつが「標準仕様」。これはスタンダードな価格でこれだけ付いていますよ、という設備や性能の内容を指します。オプションでグレードを上げたり、更に装備を追加したりすることもできますが、そうなると費用は自動的に上がってしまいますから、なるべく標準仕様の時点で充実したプランを叶えてくれる会社を探すのが良いでしょう。

安心感が決め手！実例や口コミ、
保証内容を見る

次に、会社に対する評判やアフターサポートの内容など「安心感」を重視して選ぶという方法。特に保証やアフターサポートはローコスト住宅には重要なポイントなので、しっかり見ておきましょう。

アフターサポートや保証内容で選ぶ

建物や土地に対する保証や、アフターサポートの内容は会社ごとに変わってきます。最大〇年と謳われていても、中には有償でのメンテナンス等特別な条件が設けられているケースもありますから、納得できるかどうか細部まで確認するのがおすすめです。

ちなみに拠点が近いため、地域密着型の会社の方がフォローは手厚いのでは？と考えがちですが、いつでも身近な場所で店舗を探せるという点では大手ハウスメーカーも利点があるので、どこまで求めるか？も含め、自分との相性をよく吟味してみてくださいね。

口コミや実例で選ぶ

実際に建てた家を見学し、オーナーに話を聞ける会社もありますが、なかなか難しいケースも。そこで役立つのが、ネットの口コミや公式サイトの実例集です。その会社でマイホームを建てた方のリアルな声が掲載されているので、「良かった点」や「もう少しここをこうしていれば…」など、メリットとデメリット双方を照らし合わせて考えてみると良いでしょう。

最終的にはこれが一番！
予算に合わせる

このように、ローコスト住宅を選ぶポイントはさまざま。しかし、何より大切なのは「予算に合わせる」というところです。せっかく希望に合ったローコスト住宅が見つかっても、住宅ローンの返済に無理があるといった問題が生まれては本末転倒ですよね。

また、頭金やローンの返済に無理がなくても、「これから先のライフプランに合っていない」パターンも考えられるため、その点も注意が必要。お子さんの教育資金や車のローン、結婚式、出産費用など、将来的にかかるお金もふまえ、まずはファイナンシャルプランナーや営業マンに資金計画について相談してみてはいかがでしょうか。

• ローコスト住宅とは
• ローコスト住宅のメリットとデメリット
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