ハウスメーカーはどう選んだらいいの？

新築の家を建てたいと思い、情報収集しているとかなりの数の住宅メーカーがヒットするはず。そうなると、どこの住宅メーカーで家を建てたら良いのか迷ってしまう…という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
家づくりの成功は、住宅メーカーの腕にかかっていると言っても過言ではありませんので、しっかりと見極めていきたいものです。そこでここでは、ハウスメーカー選びのコツについて詳しくみていきましょう。

希望を明確に！ハウスメーカーを
選ぶ前にすべきこと

初めてで右も左も分からない状態だと、つい「とりあえずハウスメーカーに行って聞いてみようかな？」と思いますよね。しかし、家づくりはご家族の希望に沿って行われるものなので、後悔しないためにも会社選びの前に以下のような準備をしておくのがおすすめです。

理想の家をイメージしてみる

ハウスメーカーは、その会社それぞれに得意なデザインや強みを持っています。そのため、まずはどういったテイストの家を建てたいか、理想の外観や内装をイメージしてみましょう。シンプルで無駄のない家、スタイリッシュで都会的な雰囲気の家、アンティークスタイルのかわいい家、ホテルライクな家…など、何となくのジャンルだけでも構いません。

予算を決める

そもそも、家は資金がなければ建てられません。家は一生で最も大きな買い物と言われることもあるほどですから、まずは予算をしっかりと決めることが重要。頭金や手続きにかかる諸経費などの自己資金を明確にした上で、月々無理なく可能な「住宅ローンの返済額」を考えましょう。

そこからある程度の借入額を算出できます。自己資金＋住宅ローンの借入額が、土地購入＋本体建設の費用になる、と思っておくと良いでしょう。

どこにお金をかけるか？
を考える

ありがちな失敗として、「デザインや素材、設備、こだわりポイントなどすべてを譲れず、結果予算を大幅にオーバーしてしまった」というものがあります。これは知識や選択肢が増えるたびにあれもこれも、と欲が出るからで、ここから一度いいなと感じたものを削っていくのは容易ではありません。

そのため、まずは「どうしても優先したいのはどこか？」を考えておきましょう。例えば外観や間取り、住宅性能、設備のグレードなどですね。ここだけは妥協したくない！という点が決まっていれば、それ以外のものを無理のない範囲で選択しやすいでしょう。

ハウスメーカーの比較ポイントは？

では、いざハウスメーカーを選ぶ際にはどのようなポイントを見れば良いのか？について見ていきましょう。

予算に合っているか

一般的に建築に対応しているのは、大手ハウスメーカー、地域密着型の工務店、ローコストハウスメーカーなどがあります。大手ハウスメーカーの建築費用はおおむね3,000万円程度が相場※となっているようなので、予算が1,000～2,000万円ほどであればローコスト住宅を取り扱っているメーカーがおすすめだと言えるでしょう。

デザインが好みか

会社によって、得意とするデザインは異なります。施工事例を確認し、自分好みの家が建てられそうか見てみましょう。また、海外テイストの住宅に憧れがある方は、輸入住宅を取り扱っている会社を検討するのもおすすめです。

工法や断熱性・気密性など、
建物の性能面

木造住宅と鉄骨造の住宅どちらがメインか、丈夫な基礎を造るため、工法にはどのような工夫を行っているか、断熱性・気密性にはどの程度こだわっているか…など、性能面も重要なポイント。省エネ性能は数値によっても確認できますから、夏は涼しく、冬は暖かい経済的な暮らしが可能かどうか公式サイト等をチェックしてみましょう。

アフターサービス

家は建てて終わりではなく、その後も長く付き合ってゆくもの。だからこそ定期メンテナンスの充実ぶりや保証内容など、アフターサービスに関してもその会社独自の配慮があるか見ておくのがおすすめです。

営業担当者は信頼できそうか

最後に、担当者との相性も意外と大きいもの。最初の段階から熱心に受け答えをしてくれる、こちらの質問に誠実に回答してくれる、希望に寄り添おうという姿勢が見える、資産計画等のアドバイスが的確…など、心から信頼できそうな担当者に出逢えたらそれも縁かもしれません。もしメーカーは気に入っているけれど担当者との相性が悪そう、という場合には、一度相談してみると良いでしょう。

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